(4)[入居者問題](1)

◇未払い入居者の方が、法律的には強い

◇不動産そのものの価値も重要だが、基本的には入居者そのものの属性が良いことが最も重要！
　・良い属性を持った入居者さんに長く住んでもらうことの方が価値がある！
　・地主系の投資家さんのほとんども良い属性を持った入居者さんを維持する【守りの経営】を基本スタイルにしている