借主からきちんと保証金をもらうべき理由と収入証明

カーペットのクリーニングをしていかなかった
水道は止められていたので、カーペットクリーニング用に水道を申し込まないといけなかった。
（多分、水道代を滞納して止められた。電気は今もついているが、多分、料金は踏み倒し。夜逃げ者、家賃滞納者は皆、光熱関連も滞納していてそのままで出て行く。）
ガレージドア開閉装置*3のリモコン紛失
レーキ（くまで）持って行った！
エアコンのサーモ（温度調節器）の横の壁にマジックで
「76度に保つこと」と書いてあり、
それを消すのにＴがステインブロッカーを17塗り！
賃貸契約の途中で出て行ったので、広告代などの再貸費用

さらに次の借主が見つかるまで家賃を払う義務もあり、それが1800ドル
保証金を差し引いても、家賃非回収分1300ドル以上の不足

借主の審査をきっちりとすることと同時に、きっちりとスクリーニングし、保証金はしっかりもらうこと！！！

【スクリーニング】
・〝所得証明〟
・新聞で検索、海外ならば公開情報を元に、過去の犯罪歴を検索